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长春:加大工地管理 难倒“抄底客”


17/09/11    来源:http://www.otxi.net 赌博网

  4级和4级以上大风天施工现场要停止产生扬尘的施工作业

  工地不仅是建高楼大厦的地方,它的环境好坏也关系到一个城市的市容面貌。今年,全市在建开发工地有270多处,如此庞大的规模下,这里的环境管理更是不容忽视。3日,长春晚报记者从市建委了解到,他们在继续加大工地安全施工管理的同时,也把扬尘控制作为重点,努力把工地对城市环境的影响降到最低。

    降价楼盘特点:

    较分散,为个别区域内的个别楼盘,且周边楼盘未跟风降

  3日9时许,记者在人民大街与繁荣路交会处的地铁站点施工工地看到,工地周围是高大的花岗岩基础围挡,并用大型公益广告装饰,花岗基础围挡上部还装有夜间照明灯,提示夜间过往车辆注意。走进工地内部,大门两侧的沙石和渣土也被无纺布覆盖,防止灰尘造成环境污染,工地硬化道路一直延伸到地下施工入口处。

    降价楼盘在哪?

    多为郊区的楼盘,下调最猛的前十个楼盘多在番禺区和花都区

    最高降了多少?

    调查楼盘中降价最猛的为番禺楼盘,最高报价跌近30%

    本报讯 (记者赖伟行)今年广州楼市“红五月”虽爽约,但恰逢5月头与末的两个小假期却成为楼盘集中降价促销的黄金时机。楼盘接连爆出超笋最低价,但五月的楼市网签价格仍在涨。有统计显示,5月广州全市一手住宅网签5837套,均价16364元/平方米,环比量价齐涨,同比中成交量大跌22%,而均价却大涨25.6%,显示市场成交有所回升,但是相比去年依然有较大差距,均价则受限价影响,继续呈现大幅上涨趋势,与市场实际现状出现相反走势。

    昨日,网易房产发布的最新报告抽取广州全市共98个主要成交项目与标杆楼盘调查,从楼盘近期网签量看,成交量有明显涨幅的楼盘主要为5月推出新货的楼盘,而从个盘成交的绝对量看,以推出全线优惠的品牌的大楼盘占据成交量上的优势。另外,黄埔区的萝岗板块多个楼盘“先后”降价,但基本上特价房源售罄后优惠取消,降价仿似“昙花一现”,难倒抄底买家。

    爆笋价楼盘多有重重“限定”

    广州5月多个楼盘接连爆出超笋最低价的消息,如黄埔的万科东荟城4月报价15000~17000元/平方米,爆出低至13500元/平方米起;番禺的万科欧泊4月报价22000元/平方米,新推产品甚至仅13200元/平方米。不过,种种迹象都显示,尽管目前特价单位的报价确实笋了不少,但是这些超低价单位有多重“限定”——限时限量限位置,并且真正能出手“抄底”的购房者仅为少数。如广州亚运城推出的9800元/平方米的单位虽然同为山海湾组团,之前均价约为16000元/平方米,但是目前该组团剩余的主要是160平方米以上的大户型单位,能以最低价出售的单位只有少数,而大部分的单位售价在1万余元/平方米以上。亚运城销售人员透露称目前特价单位基本售罄。

    番禺花都占据跌价盘主流

    不过,也有“实质性降价”的楼盘,如白云区金沙洲的深业江悦湾,产品同样以毛坯价出售,但是报价却从18000元/平方米,降至13000元/平方米;萝岗片区的岭南雅筑,尽管楼盘报价一直坚挺在15000元/平方米,但是5月份推出部分精装去毛坯的特价单位,价格低至12000元/平方米;还有因为各个区域“限价限签线”的放松,不少区域楼盘成交已经取消“双合同”,这些都降低了购房者的门槛。

  我市建筑施工工地也加大了环境管理工作。亚泰大街上的吉林大学第二医院一期迁建工程,目前主体建筑施工完毕,已经进入室内装修阶段。记者看到,工地设有围挡,道路进行了硬化,水冲设施完备,物料摆放整齐。为了防止灰尘影响周围环境,工地每天对现场3800多平方米的硬化道路进行洒水降尘处理,上下午各两次。

  今年,市建委在加大对各个施工现场安全监督管理的同时,把工地环境管理作为重中之重,加大检查频次,尤其是在扬尘控制方面作出了明确规定。例如,4级和4级以上大风天气,施工现场要停止容易产生扬尘的施工作业形式,严格杜绝从楼上进行凌空抛撒建筑垃圾的行为,最大限度减少施工扬尘对环境的影响。长春晚报记者 于慧

    5月以来,楼盘降价甩卖的消息一波未平一波又起,但是根据网易房产抽取的各区主要楼盘报价与网签均价走势看,实质上降价楼盘仅限于部分区域的个别楼盘,并未形成大面积的板块楼盘跟风潮。中心区(天河、越秀、荔湾和海珠)的楼盘报价基本坚挺,仅有少量楼盘报价松动,且跌幅不大。如荔湾区位于芳村板块的保利塞纳维拉与中信西关海报价有超过10%的跌幅,不过中信西关海是因为项目推出一批置业门槛较低的新产品,所以产品报价与前期不一致。

    另外,报价松动的楼盘主要集中为郊区的楼盘,而报价下调最猛的前十个楼盘以番禺区和花都区楼盘为多数,当中楼盘报价最高跌近30%。从5月报价跌幅较大的前十个楼盘中,番禺区楼盘占据5个,包括有广州亚运城、万科欧泊、敏捷金月湾和珑翠等,报价跌幅最大的楼盘为番禺市桥地铁站旁的一个项目,跌幅近30%。不过万科欧泊与珑翠的报价下调的单位为项目新推出的单位。

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